Региональные парламентарии поддержали законодательную инициативу губернатора Архангельской области Александра Цыбульского о внесении изменений в статью 32.1 Жилищного кодекса РФ в части установления порядка обеспечения жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки (КРТ).
Она касается изменения правил компенсации за жильё, которое жители региона сдают при расселении по программе КРТ. На сегодняшний день при возмещении собственникам стоимости освобождаемых ими жилых помещений учитывается сумма, которая была определена на дату принятия решения о застройке в рамках программы. Но сама застройка может быть реализована спустя год и более после принятия решения. За это время рыночная стоимость жилья значительно возрастает.
Законодательной инициативой предлагается зафиксировать определение стоимости выкупа жилья после окончания строительства.
- Это очень важное решение для участников программы, поскольку поступает немало жалоб по поводу несоответствия выкупной стоимости жилья и рыночной. Сегодня цена на момент заключения договора за квадратный метр составляет, условно, 60 тысяч рублей. А на момент сдачи нового жилья она вырастает до 90. Люди теряют значительные средства и не имеют возможности приобрести новое взамен. Мы серьезно работали с федеральным центром и выходим сейчас с такой инициативой, - рассказала председатель областного Собрания Екатерина Прокопьева.
Первый заместитель председателя Правительства Архангельской области Дмитрий Рожин отметил, что за три года работы программы было заключено 24 договора, по которым будет построено 700 тысяч квадратных метров жилья.
- Изменения, которые мы предлагаем внести в федеральное законодательство, позволят не только защитить права жителей региона, но и помочь застройщикам заранее рассчитать свои затраты перед входом в программу, - подчеркнул Дмитрий Рожин.
На данный момент в рамках комплексного развития территорий в Архангельской области уже построено более 1 млн квадратных метров жилья. В программе принимают участие города Архангельск, Северодвинск, Котлас и Вельск. В ближайшее время к реализации КРТ также присоединится Новодвинск.
Источник: АОСД
