С 1 марта изменилось федеральное законодательство в сфере ЖКХ.
В частности, в рамках цифровизации отрасли для каждого многоквартирного дома будет необходим электронный паспорт, содержащий полные технические и эксплуатационные данные.
Для управляющих организаций устанавливается единая, строго регламентированная форма годового отчета, которая подлежит обязательной публикации в государственной информационной системе ЖКХ. В документе должны быть подробные данные о стоимости выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества и его текущему ремонту; сумма остатка или перерасхода средств, предназначенных для финансирования текущего ремонта; сумма начислений за управление, содержание и текущий ремонт и за дополнительные услуги, которые оказаны на основании решений собраний собственников.
По мнению председателя комитета областного Собрания по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Виктора Зари, нововведение должно стать универсальным и прозрачным инструментом для контроля за состоянием дома и финансово-хозяйственной деятельностью УК.
В текущем году существенно ужесточаются лицензионные требования к самим управляющим компаниям. Срок принятия решения о выдаче лицензии сокращается с 30 до 10 дней. Однако взамен предъявляются дополнительные условия: наличие оборудованного офиса для приема граждан, штатных специалистов с профильным образованием и опытом, а также обеспечение круглосуточной работы аварийно-диспетчерской службы на собственной основе или по договору.
– Для многих участников рынка ЖКХ серьезно повышаются требования, но если руководители управляющих компаний, как правило, это специалисты по своему направлению, то председатели ТСЖ и ЖСК не всегда обладают должными знаниями. Именно поэтому уже сегодня возникают проблемы с ведением финансовой документации, хозяйственной деятельности. Чтобы решить эти проблемы уже в марте мы запланировали в рамках проекта «Школа ЖКХ» проводить обучение председателей товариществ и жилищных активистов, – рассказал Виктор Заря.
Источник: АОСД
